土地赠与合同不是必须公证，除非合同上特别约定合同经过公证才生效。
【法律依据】
《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
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