定金是作为债权的担保，买家违约，无权收回定金，卖家违约，可以要求双倍赔偿，受到法律保护。预付款是一种不具有担保债的行为，不能证明合同的成立，买家违约，有权收回预付款，卖家违约，无须双倍返还。
定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金鬃元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同” 等。
预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。
《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，而订金的数额由当事人自由约定，法律一般不作限制。
40年产权房子过期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照…
交通事故的审判程序如下： 1、起诉和受理； 2、庭审前的准备； 3、开庭审理； 4、法庭调查； 5、法庭辩论； 6、法庭调解； 7、宣判。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四…
驾驶证未满一年上高速,且没有三年以上驾龄的人陪同将被处200元罚款。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十五条，道路交通安全违法行为累积记分周期（即记分周期）为12个…
交通事故处理误工费答辩状的主要内容有答辩人和被答辩人的基本信息、被答辩人的诉讼请求的事实依据及法律依据等等。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十五条规定，人民法院应当在立案之日…
交强险是赔对方。 交强险是对于被保险机动车发生道路交通事故导致受害人的人身伤亡以及财产损失，由保险公司在责任限额以内给予赔偿的强制性责任保险。但是这里所说的受害人不包括本车人员以及…
当事人不服交通事故处罚的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内，通过书面的方式提出行政复议申请。但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限…
二手房买卖合同的注意事项： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确。 【法律依据】 《合…
不能买卖。已经被冻结的拆迁房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险…
交通事故的赔偿责任如何分配，需要根据事故双方当事人驾驶车辆进行判断的，主要存在以下情形： 1、主次责双方均为机动车的情况： 双方按照主责方70%，次责方30%的比例赔偿。 2、主次…
