在我国房地产市场中，已完成网上签约却未实际备案的房产暂时无法申办房产证书。
依据相关法律法规的明确规定，商品房申请办理产权证书需满足两大基本前提条件：
其一为该在建楼盘工程整体竣工并顺利通过相关部门的严格验收；
其二为开发商必须成功取得由房屋管理机关颁发的“初始登记证明”。
唯有在上述两个必备条件均得以达成的情况下，房屋登记机构方会给予购房者正式办理产权证书的机会。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2016醉驾判刑1至6个月标准： 1、醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒…
交通事故没有伤残一般是不能获得精神损失费的。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人…
原承租人要求续租时的处理： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。 2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为…
土地证房产证不一致以房产证为准。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合…
二手房交易可以做公证，但公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变…
交通事故致人死亡驾驶证吊销几年可以重考需根据具体情况分析。 一、交通肇事致人死亡的，应当被吊销机动车驾驶证，吊销满两年才可以重新考驾驶证。交通肇事逃逸的将直接吊销驾驶证，不构成犯罪…
交通事故伤残鉴定材料： 1、入院记录； 2、出院记录； 3、出院小结； 4、病历本； 5、疾病诊断证明书； 6、损伤初期和终结的X片、CT及诊断报告； 7、交通事故认定书； 8、交…
产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫…
1.未经综合验收的新建房屋不能出租。 2.没有产权证的房屋不能出租。 3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。 4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。 5.属…
事故中交强险追尾的赔偿根据机动车交通事故责任强制保险的赔偿范围，对于对方无责也同样要通过交强险限额赔偿的范围内，对被保险人无责任时，死亡伤残限额11000元;医疗费用限额1000元…
