不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
发生车祸，如果造成对方无法正常上班，是需要赔偿对方误工费的。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少…
二手房过户需要交的费用： 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7…
法院拍卖的房子是可以买的，需要注意以下问题： 1、查清原房主的身份背景； 2、质量没有保障； 3、房屋产权问题；等等。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押…
首先，交警部门出具交通事故认定书之后，如果不构成交通肇事罪的话，可先由办案警官主持调解，调解顺利的话可以达成调解协议，责任方赔偿之后（一般由保险公司赔偿，具体赔偿方案由保险公司告知…
保障性住房申请条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规…
交通事故的处理程序如下： 1.受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2.现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和…
依据我国人身损害司法解释的规定，交通事故中误工费的判定是依据误工时间和收入情况两个因素确定的，误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际…
《道路交通事故处理程序规定》规定，公安机关交通管理部门经过调查后，根据当事人的行为对交通事故的发生所起的作用及过错的严重程度，将交通事故责任划分为：全部责任、主要责任、同等责任、次…
交通事故赔偿是有精神赔偿的。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损…
