民法典规定住宅建设用地使用权期限为七十年。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限自登记时起，按照国家规定执行。该条款明确了住宅用地使用权的期限，保障了业主的合法权益。
住宅建设用地使用权到期后，权利人可依法申请续期，但需符合国家相关规定。续期需经依法审批，并缴纳相关费用。适用于住宅类土地使用权，不适用于商业或其他用途的土地。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条。
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