有下列特征：
1、订立合同时存在意思表示不真实的情况；
2、在提出变更或撤销前，合同已经成立，但欠缺某些对社会，对他人无影响的有效要件；
3、意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权；
4、经当事人变更符合生效条件的，合同自变更协议达成后生效。
《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一…
金融借款合同纠纷可以采用以下方式处理： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解; 2、仲裁。合同纠纷发生后，当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，分…
违反公司同业禁止规定的，需承担合同约定的违约责任。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔…
农村房屋买卖合同的效力认定： 1、对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同； 2、对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 【法律依据】 《土地管理法》第六十二条，农村村民…
电子邮件可以作为电子合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 《民法典》规定书面形式包括信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件…
不一定，视实际情况而定。 按照法律对于股权的定义，个体工商户没有股权，但是个体工商户有经营并获取收益的权利。 对受让人而言，无论是受让全部“股权”还是部分“股权”，其最终的目的都是…
非法转租原物与孳息的处理是，非法转租，未经出租人同意的，合同是无效的，原物及其孳息，应当返还出租人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 【法律依据】 根据《合同法》第2…
合同中的不可抗力条款约定如下： 由于“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，主张不可抗力免责。 【法律依据…
租赁合同解除终止的条件： 一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的； 二、一方未按合同约定的时间履行合同； 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行。 【法律依…
