在房产转让过程中遇到的误区如下：
1、认为没有房产证也可以转让房产。
2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
【法律依据】
《城市房地产转让管理条例》第五条，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
倒卖文物罪的量刑规定及倒卖文物罪的特征是怎样的
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