农村房屋买卖合同需符合当地法律法规,通常包含以下内容:
1. 买卖双方信息:卖方姓名、地址、身份证号;买方姓名、地址、身份证号。 2. 房屋基本信息:位置、面积、结构、用途。 3. 交易价格及付款方式:金额、支付时间、方式(现金/转账)。 4. 产权转移:明确房屋产权转移手续,约定过户时间。 5. 履约责任:违约责任、争议解决方式。 6. 其他约定:如房屋使用限制、装修责任等。
根据《民法典》第321条,买卖合同依法成立生效;第322条规定,买卖合同应明确标的物。 《农村土地承包法》第33条亦规定,农村土地承包经营权流转需依法进行。