单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。
无偿合同和有偿合同的区别如下：
(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。
(二)对缔约人的要求不同。
(三)可否行使撤销权不同。
(四)有无返还义务不同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
商品房签合同要什么条件
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