依据我国相关法律法规规定，产权证书显示为”划拨”性质的房屋属于房改地产范畴，其具备进行交易流通的资格，然而在此过程中，购买者需按规定补缴相应的土地增值税费。
所谓“划拨”即是经过县级及以上级别人民政府依法核准批复之后，由该土地使用者按照法定标准足额支付补偿和安置等相关费用之后所获取的国家所有性质的土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。商品房买卖合同纠纷的常见类型如下： 1、逾期不能正常交付型； 2、故意隐瞒相关资质型； 3、权利证书缺失型；等等。 法律适用如下： 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应…
家中被盗物业公司一般不承担责任。如果在物业服务合同中有关于该内容的约定那物业就要承担责任，如果没有关于这方面内容的约定，物业是不需要承担责任的，业主应该找侵权人承担责任。 【法律依…
车祸私了后可以起诉，在达成调解协议后，当事人仍在诉讼时效3年的有效期间内保留诉讼权。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交…
一般来说，认定道路交通事故责任的原则主要有三个如下： 道路交通事故是指车辆的驾驶人员、行人、乘车人员以及其他在道路上进行与交通有关的活动的人员，因违反交通管理法规、规章，过失造成人…
逃逸与赔偿无关，发生交通事故造成人身损害的，应当赔偿这些费用： 1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定； 2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、交通费，根据…
酒后驾驶的认定标准：饮酒驾车：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的;醉酒驾车：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/…
变更车道遭追尾交通事故责任划分一般是由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行…
一般交通事故责任划分：交通事故责任根据事故当事人过错程度、行为是否违反交通法规等来划分。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交…
房屋租赁公司不履行管理责任的，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行，可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝，可以到当地法院起诉。 【法律依据】 《合同法…
