二者区别如下：
1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
购房者能要求退房的情形如下： 1、房屋质量问题严重影响使用。 2、开发商缺少有效证件与批文。 3、拿不到产权证。 4、延迟交房。 5、开发商未经购房者同意变更设计。等等。 【法律依…
二手房交易，要关注意向金、定金和首付款的支付。因为通常是现金交易，交易中除了卖家，可能还会通过他人之手，因此风险更大，买家也更需要警惕。将现金交给中介公司的同时，一定要索取盖有公司…
在非机动车道被电动车撞了责任承担方式如下： 1、公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任； 2、因一方当事人的过错导…
小车超载一个小孩子的，由公安机关交通管理部门对驾驶人处警告或者二十元以上二百元以下罚款。并记3分。根据相关法律规定，一般机动车超载未达百分之二十的，应对其驾驶人记三分，罚款200元…
违反交通法规扣分标准，根据交通违法行为的严重程度，一次记分的分值为12分、9分、6分、3分、1分。具体情形，在《道路交通安全违法行为记分管理办法》中详细规定，具体如下： 《道路交通…
1、丧葬费：承担死者丧葬义务的人，有权要求义务人支付丧葬费。丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以6个月总额计算。 2、被扶养人生活费：若死者有未成年人或者丧失劳动…
驾驶员在醉驾后，如果是单纯酒后驾驶一般扣十到十五日，发生交通事故的，一般是三十日，也可以延长到六十日。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十二条规定，公安机关交通管理部门接到交通…
房产交易过程中常见的纠纷： 1、定金纠纷。 2、一房二卖纠纷。 3、二手房买卖中承租人纠纷。 4、房屋质量纠纷。 5、中介费纠纷。 6、房屋广告虚假纠纷。 7、共有房产单独处分纠纷…
喝酒骑电动车有c1驾驶证要处罚。 酒后驾驶电动车的处罚标准具体如下： 根据电动车的性质，电动车可以分为电动自行车、电动三轮车、电动轻便摩托车和电动摩托车，因此构成酒驾的具体处罚存在…
