初次购房需要注意的低价陷阱：
1、广告陷阱。
2、内部认购陷阱。
3、配套设施陷阱。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
行驶证副页丢了可以补办。 【法律依据】 《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》第二条，在道路上驾驶民用机动车辆的人员，须依照本办法申请领取机动车驾驶证。机动车驾驶证全国有效。
行为人醉酒驾驶机动车的，陪同喝酒的人一般没有责任，但是如果陪同喝酒的人明知酒后驾车是违法的，但不劝阻或纵容行为人醉驾造成交通事故的，则对该事故有连带责任。 【法律依据】 《道路交通…
驾照未满一年单独上高速的，会被罚款20-200元，不扣分。但是如果有持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同，那么则不会受处罚，只有实习期单独上高速才会被处罚。 【法律依据…
交通事故处理的期限一般是5-20日。具体如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在…
拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是，房东催告并经…
理赔标准： （1）医疗费。 （2）误工费。 （3）护理费。 （4）交通费。 （5）住院伙食补助费。 （6）营养费。 （7）伤残鉴定费。 （8）残疾赔偿金。 （9）残疾辅助器具费。 …
安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。该指标是否能够转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。 可…
如果肇事者构成醉驾，则涉嫌危险驾驶罪，顶包者就涉嫌包庇犯罪。 《刑法》第三百一十条：明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或…
涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素： 首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其他紧密关…
