公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等组成，
需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
个人住房抵押贷款需要的材料： 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。 4、权利人的婚姻证明。 5、…
如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。房地产…
交通事故人身损害赔偿责任划分： 1.机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行调解： (一)当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任;…
当事人自行协商处理交通事故，应当按照以下步骤进行处理： 1、发生交通事故立即停车、拉紧制动、关闭电源、开启危险报警灯光、设置警告标志牌后，双方当事人简单查看交通事故财产损失情况。 …
如果发现交通车辆驾驶违法行为，可以马上向正在执勤的交警或者拨打122、110举报。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条， 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以…
