如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
商品房是可以退房，商品房退房的流程如下： 1、双方协商退房； 2、开发商退还购房款及其他款项； 3、购房者办理房屋。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付…
二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。 1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金监管：…
酒驾醉驾处罚新标准：酒驾处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。二次酒驾的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉驾的由公安机关交通管理…
交通事故次要责任比例是： 1.机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，机动车一方在交通事故中负次要责任的，承担40%的赔偿责任； 2.机动车与机动车之间发生交通事故，负次要责…
2021无事故醉驾的处理：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机…
驾驶证全称为机动车驾驶证，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。发生交通事故驾驶证被扣留，道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由…
交警30天不出认定书时，建议先与该交警大队沟通具体不出具的理由，并适时留存证据。如果理由不充分合理，可以向法院提起行政诉讼，或者向上一级交警部门提出复议。 依据《道路交通事故处理程…
77岁老人被车撞死了赔偿标准具体如下： （一）人身损害赔偿标准： 1、死亡赔偿金： 按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算；但六十周岁以上的，年龄每增加…
交通事故赔偿与工伤保险待遇在法律上是并行的，二者不能相互替代或抵消。在依据劳动法律法规获得工伤保险补偿后，并不妨碍向加害人主张交通事故赔偿权利，可以获得双重赔偿。 【法律依据】 《…
商铺租赁可以解约的情况： 1、出租方违反约定，使自己的合法利益受到损害。 2、由于第三方原因使合同无法继续履行时 3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需要终止协议的。 【法律依据…
