如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
肇事逃逸情形认定标准包括为逃避法律追究而逃跑的下列行为： 1、死亡一人或重伤三人，负事故主要责任； 2、死亡三人以上，负事故同等责任； 3、造成财产损失，负事故全部或者主要责任，无…
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房…
二手房可以进行公证提存。 【法律依据】 《公证程序规则全文》第五十三条，公证机构办理遗嘱公证，应当由二人共同办理。承办公证员应当全程亲自办理。 特殊情况下只能由一名公证员办理时，应…
可以出租的房屋要符合的条件： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； …
办理交通事故委托公证应注意的问题： 1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意…
道路交通事故对的赔偿标准如下： 1.医疗费的赔偿标准。按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。 2.误工费的赔偿标准。有固定收入的，按照因误工减少的固定收入计算；无固定收入的，按…
私了是自行和解的意思。自愿达成的赔偿协议只要具有法律行为有效性规定，应具有法律约束力，各方应当自觉履行。但内容有重大误解或显失公平，一方可以请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销。 …
货车超载百分之三十的处罚规定： 《道路交通安全法》第九十二条，公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上…
交通事故人身损害赔偿相关法律问题： 1、人身损害赔偿的诉讼时效问题。 2、交通事故人身损害赔偿项目及标准问题。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题…
发生追尾事故是否扣分要看具体情形，汽车被追尾的处理方法有： （一）保留现场认清责任。通暂时保留现场，并下车与前车司机进行如下确认，前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上);前车驾驶员是否…
