假结婚买房的行为存在法律风险，具体分析如下：
1. 民事责任方面，通过虚假婚姻获取购房资格或贷款优惠，可能被认定为“以合法形式掩盖非法目的”的民事法律行为。根据《民法典》，此类行为可能导致合同无效，需承担返还财产、赔偿损失等责任。若涉及伪造证件或提供虚假材料，还可能构成诈骗罪或妨害信用卡管理罪。2. 刑事风险层面，如通过假结婚骗取银行贷款，数额较大时可能触犯《刑法》第193条贷款诈骗罪，最高可处十年以上有期徒刑。虚构婚姻关系逃避限购政策，则可能涉嫌违反地方房地产调控规定，面临行政处罚。3. 婚姻登记效力上，若双方无真实结婚意愿，仅办理形式婚姻，该婚姻关系不受法律保护。一旦产生纠纷，法院将结合同居情况、财产混同程度等因素判定是否属于有效婚姻。
建议咨询专业律师评估具体操作细节，避免因程序瑕疵导致法律后果。相关法规包括《民法典》、《刑法》及各地住房限购政策文件。
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