产权调查不是必须本人去，也可以委托他人代理。
【法律依据】
《物权法》
第十二条，登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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什么是煽动颠覆国家政权罪的主体要件
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