因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。
【法律依据】
《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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