二手房交易中要评估的情形：
一、买卖双方认为有必要时；
二、进行房地产保险时；
三、申请抵押贷款时；
四、发生房地产纠纷时。
【法律依据】
《资产评估收费管理暂行办法》第三条，资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
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交通事故赔偿怎么计算
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