二手房买卖的法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《物权法》第六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。 【法律依据】 《商品房销售…
拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)、《房地产转移登记申请书》； (2)、身份证明； (3)、经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁…
一般情况下，是不可以拆除装修的，但是对于家具、家电等可以移动的装修物品，原房主可以带走。对于原房主能不能拆除装修，需要根据法院拍卖房子时所贴出的公告通知书上的具体内容来进行决定，或…
第一，结婚前，无论是一方出资还是双方出资，房本署名有双方的，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。 第二，结婚后，一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下，房屋算是共…
摩托车无证驾驶撞死人逃逸：因逃逸致使受害人死亡的，依据刑法规定处7年以上有期徒刑。 【法律依据】 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事…
肇事车辆应注意的事项： 1、保留好交通事故责任认定书。 2、收到法院传票后，携带好身份证、驾驶证、车辆行驶证、保单的原件和复印件到法院指定法庭提交给法官。 3、若车辆损伤严重，及时…
保险公司不能随意办理交强险退保，交强险进行缴费之后是不可以进行退款的，按照交强险条款的规定，只有满足以下条件之后，才可以解除保险合同的。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险…
父母不可以处置未成年子女名下的房产，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 【法律依据】 《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申…
