缺陷责任期与保修期以及保修金

1. 缺陷责任期是指承包人完成工程后,对质量缺陷负责的期限。 2. 保修期是指工程交付使用后,承包人对质量问题的保修期限,通常为合理使用年限的1/2。 3. 保修金是建设单位在支付工程款时预留的专项款项,用于支付缺陷责任期内的修复费用。

根据《建设工程质量管理条例》第36条,缺陷责任期一般为合理使用年限的1/2,最低不少于2年。 根据《建设工程价款清算暂行办法》第11条,保修金应按工程合同价的3%预留,用于缺陷责任期的修复费用。

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