1. 租房子需缴纳房产税，按租金的1.2%征收。 2. 所有者需缴纳个人所得税，按月收入的20%征收。 3. 房租收入超过800元/月需纳税，未超过则免税。 4. 房租收入随税率调整，具体政策以最新法规为准。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第6条及《房产税暂行条例》相关规定。
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