离婚房子有贷款只能还清贷款才可以办理过户。如果有一次性偿还房贷的这种能力，提前还完房贷之后，双方凭借相关的材料证明到房管局办理过户即可。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后房子只写一个人名字，如果没有特殊约定，仍然属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； …
《社会抚养费征收管理办法》第三条，不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。 社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入…
抚养权中优先予以考虑不是百分百会判给自己的意思。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方…
婚内出轨需要的证据有： 1、电子邮件、聊天记录。 2、保证书或悔过书。 3、照片。 4、录像。 【法律依据】 《婚姻法》第32条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人…
离婚后哺乳期的孩子由女方抚养，哺乳期后的孩子抚养权由双方协商确定，协商不成由法院判决。关于抚养费按照子女的实际需要以及当地的生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月收入的百分…
儿子不赡养老人又要分家产，老人可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解，或者向人民法院提起诉讼。法官通过调解或者判决让子女依法履行赡养义务。 如果子女拒不执行的，法院可以依法…
夫妻的婚前财产归一方所有，属于个人财产，并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定，一方的个人财产在离婚后仍归一方所有，共同财产由双方协议处理，无法达成协议的，由法…
不是一定要等到分居两年才能离婚。 双方达成一致意见离婚的，可以随时到一方所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续解除婚姻关系。 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民…
