夫妻共有房屋离婚时如何分割

夫妻共有房屋离婚时的分割,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

【法律依据】

《婚姻法司法解释二》第二十条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。
(0)
普法专栏的头像普法专栏
上一篇 2026年1月26日 下午5:20
下一篇 2026年1月26日 下午5:20

相关推荐

  • 拆迁征地补偿离婚怎么分

    拆迁征地补偿,一般是可认定为夫妻共同财产的,离婚时的分割方法可以由双方协商确定,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 【…

    婚姻家庭 2026年3月2日
    800
  • 企业是否能代扣子女抚养费

    子女抚养费不可以委托代扣。公司可以代扣抚养费的这种情形是需要满足一定的条件的; 比如说人民法院已经采取了某些强制性的措施,在这种情况下人民法院会直接通知用人单位协助执行,公司才能代…

    婚姻家庭 2026年1月4日
    1040
  • 抚养权可男女共有吗

    通常情况下,法院判决抚养权归属权的时候,一般会把孩子的抚养权具体判给夫妻中的某一方所有,不会作出共同拥有抚养权的判决。 但是为了孩子的身心健康和成长,法院是允许离婚后的双方共同抚养…

    婚姻家庭 2026年3月1日
    1220
  • 变更抚养权需要提供的证据有哪些

    变更抚养权需要提供的证据: 1、如对方患有严重疾病或伤残的,需要医疗及医学鉴定部门出具相关的证明材料; 2、与对方的邻居、朋友处请求其出具对方长期不良嗜好的证明,或者请求其出具对方…

    婚姻家庭 2026年1月16日
    1820
  • 怎样才算同居证据

    每天稳定居住在一起的照片、同出同入住所的视频、租房协议可以作为同居的证据。同居是指双方搬到一起共同居住,互相履行像夫妻关系一样的性权利和义务,生活上互相关怀、互相照顾,工作上互相理…

    婚姻家庭 2026年2月25日
    810
  • 婚前房产婚后加名算共同财产么

    婚前房产婚后加名是算共同财产的,婚前房产婚后加名的行为属于房产登记一方对另一方的赠与,因此该房产是属于夫妻共同财产的。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续…

    婚姻家庭 2026年2月9日
    1020
  • 应准予离婚的情形有什么

    准予离婚的前提是夫妻感情确已破裂,有以下情形的可以认定为夫妻感情确已破裂: 1、重婚或者与他人同居; 2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改; 4…

    婚姻家庭 2026年2月22日
    920
  • 未到婚龄结婚算同居吗

    未到婚龄结婚属于同居。婚姻法规定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 【法律依据】 《婚姻法》第六条,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应…

    婚姻家庭 2026年3月7日
    870
  • 处理分手费纠纷应注意什么

    处理分手费纠纷时,一方若向另一方支付分手费,应以书面的协议形式作出,最好按照赠与的方式进行处理,实际支付相应的款项后,也要留存凭证。 【法律依据】 《合同法》第一百八十五条,赠与合…

    婚姻家庭 2026年1月22日
    1120
  • 离婚后又复婚,原离婚协议是不是有效

    有效,复婚后原离婚协议继续有效。 离婚协议自夫妻双方办理完离婚登记后生效,且会自始有效,其效力不会因为当事人的婚姻状况变化而变化。夫妻双方离婚后,夫妻共同财产将依据离婚协议依法分割…

    婚姻家庭 2026年3月28日
    810

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注