违反合同定金应该双倍返还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
订立合同的程序：一方当事人发出希望与他人订立合同的要约，另一方当事人接受要约，并做出承诺；经由当事人之间协商一致，就可以订立合同，一般承诺生效时，合同就成立。 【法律依据】 《民法…
租赁房屋中一方死亡的，如果是出租人死亡，导致房屋的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效；如果是承租人死亡，其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租…
要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的…
两者的关系为：变更引起的费用增加也属于索赔范畴。工程变更所增加的费用都应索赔。工程变更是前提，索赔是结果。但工程变更不一定都产生索赔，索赔也不一定都因为工程变更。 【法律依据】《建…
不是。要约邀请的法律意义不仅在于邀请他人向自己发出要约，还在于提出交易条件以及与交易条件有关的条件，而且这些条件可以拘束邀请人，可以构成先合同义务，也可以进入合同，演变成合同义务。…
保证合同无效的情形： 1、订立合同主体不合格。 2、订立合同内容不合法。 3、意思表示不真实的合同。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一…
根本违约的认定条件为，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空,符合这一条件的就认定构成根本违约。认定根本违约的关键在于违约行为是导致合同目的无法实现。 …
强制签订的合同不合法。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的。 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益…
建筑合同的分类： 1、建设全过程承包合同。 2、阶段承包合同。 3、专项承包合同。 4、建设-运营-转让承包合同。 【法律依据】 《合同法》第二百六十九条，建设工程合同是承包人进行…
债权转让后可以解除原合同，债权完全转让后，原债权人与债务人再无债权债务关系，受让人成为新的债权人。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务…
