二套房的认定：
一、自己有住房，给成年子女购房；
二、自己有住房，以未成年子女名义再购；
三、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
四、有全款购买住房，再贷款购房。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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中华人民共和国民法典规定亲属范围
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