赠与合同纠纷分为动产和不动产，动产的赠与合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果赠予物为不动产时，管辖法院为不动产所在地的法院。
《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十四条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
审查合同的法律效力问题： 1、注意审查合同的主体。 2、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。 3、注意合同是否附条件或…
合同违约金的最高标准是不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁…
用人单位和劳动者建立劳动关系时订立劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用…
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要是依法成立的合同都是有效的。 【…
合同订立的程序如下： 1、资信审查，资信审查包括资格审查和信用审查； 2、当事人之间就合同条款的不同意见进行洽谈协商； 3、拟定合同文书； 4、在合同文书拟定后，双方当事人已完全认…
由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖…
违反建程设计合同违约责任如下： （一）合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或者解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人已支付的定金或者发包人未按照专用合同条款向设计人支付违约金…
附条件的要件： 1.必须是将来的事实。 2.必须是不确定的事实。 3.必须是当事人约定的事实。 4.必须是合法的事实。 附期限合同的期限要件： 1.期限是当事人约定的而不是由法律直…
不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：…
