购房定金的注意事项如下：
1、买房前要查卖方资格和房屋产权；
2、签订定金协议要看清细节；
3、购房定金最高为房款的20%。
《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
根据我国相关法律的规定，合同补充协议符合合同生效要件，且不存在无效事由的，就有法律上的效力。 合同补充协议，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协…
购房合同无效的情况如下： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符；等等。 【法律依据】 《合同法》第五十二条规定，有下列情…
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 因此，合同签订地人民法…
合同有修改痕迹是无效的。 我国相关法律规定，用人单位和劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应该采用书面形式。变更之后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。…
借款合同可能是金融借款纠纷，也可能是民间借贷纠纷。 区分小额借款合同的类型，主要看提供资金的主体是银行或者其他金融机构还是其他民事主体。银行提供小额借款引起的纠纷，属于金融借款合同…
合同主体审查的具体内容有： 1、区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题； 2、审核对方的营业执照及年检的情况； 3、审核签约人有无签约权限。 【法律依据】 《民法典》第一百…
担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既…
合同订立的程序如下： 1、资信审查，资信审查包括资格审查和信用审查； 2、当事人之间就合同条款的不同意见进行洽谈协商； 3、拟定合同文书； 4、在合同文书拟定后，双方当事人已完全认…
担保合同有以下四种成立方式： (一)在主合同中订立担保条款； (二)在合同之外单独订立书面的担保合同； (三)担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的； (四)保…
合同解除效力的认定： 1、将来发生效力，即终止履行； 2、合同解除可以产生溯及力，即合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以请求恢复原状或者采取其…
