查封、扣押是指行政机关或司法机关在特定情况下对财物实施的强制措施。查封是指将财物暂时控制，防止其被转移、隐匿或毁损；扣押则是指对财物进行暂时保管，以查明案情或处理案件。
二者区别在于：查封通常针对不动产或特定财物，用于调查案件；扣押则适用于个人或单位的财物，用于证据收集。查封和扣押均需依法进行，且需向当事人说明理由并听取意见。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十八条、第三十九条及《公安机关办理行政案件程序规定》第三十条的规定，查封、扣押应依法进行，不得滥用。
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