合同外第三人不能请求撤销合同。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
单务合同不一定是无偿合同。在无偿合同中，利益的出让人原则上只需承担较低的注意义务。然而在有偿合同，当事人所承担的注意义务显然是要大于无偿合同的。 【法律依据】 《民法典》第四百六十…
二手房买卖合同必须注意的陷阱： (一)交房时间； (二)房屋面积； (三)房屋质量问题； (四)违约条款； (五)物业管理； (六)房屋买卖阴阳合同的陷阱。 【法律依据】 《城市房…
主债务无效担保合同无效，但法律另有规定的除外。 《民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无…
1、保证人责任有法定和约定两种，所以保证合同违约责任由保证人债权人协商约定，例如可以约定支付违约金等。 2、保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或…
可以解除合同的情形如下： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，…
买方解除购房合同的条件： 1、不可抗力。 2、卖方明示违约。 3、先卖后抵押的。 4、一房二卖的。 5、隐瞒无证售房事实的。 6、隐瞒房屋抵押的事实。 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安…
债权转让不是要式合同。债权人在转让债权时，不需要采用特殊的形式，和受让人达到债权转让合意后，可以采取口头形式，也可以采用书面形式，并且将债权转让的消息通知给债务人。只要债权转让是自…
保险合同解除期限为三十日。保险人的合同解除权自其知道有解除事由之日起超过三十日不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过二年的，保险人亦不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔付…
冒名签订的合同善意相对人在被冒名人追认前能撤销。 【法律依据】 《合同法》第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代…
存款赠与撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。 行使条件如下： 一、赠与标的物尚未交付或未移转登记。 二、…
