签订租赁合同时应注意的问题：
1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。
2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。
3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。
4、租赁期限，明确房屋租赁起止时间。
【法律依据】
《合同法》第二百一十三条，合同的主要条款
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、效力待定合同的追认成立要件 1、行为人必须以本人的名义实施了民事行为。效力待定行为的本质就是行为人代表本人(以本人的名义)实施法律行为，若行为人以自己的名义与第三人进行民事活动…
民法典规定，授权委托书没有载明期限的，当事人可以补充约定期限，不能补充约定的，按照协议相关条款或者交易习惯确定。 【法律依据】 《民法典》第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的…
禁止转租的，转租后合同没有法律效力。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。…
合同到期意味合同终止。 农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员…
在房屋租赁合同未到期的情况下，出租人要求承租人搬走的，是属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定…
(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土地的用途。 (5)发包方与…
二手房买卖合同中不可缺少的内容： 一、当事人的名称或姓名、住所； 二、标的； 三、价款； 四、履行期限、地点、方式； 五、违约责任； 六、解决争议的方式； 七、合同生效条款； 八、…
保密协议保密期限不得超过两年。在解除或者终止劳动合同后，签订竞业协议的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、…
如果合同已经约定由承包方包工包料，那么原材料价格上涨原则上应由承包方来承担风险。因我国法律没有明确肯定情势变更制度，因此如要据此变更合同似乎没有法律上的依据。 所谓情势变更原则，是…
