(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(3)承包期限和起止日期。
(4)承包土地的用途。
(5)发包方与承包方的权利和义务。
(6)违约责任。
要注意的问题有：
⑴注意选择适当的流转方式。
⑵应当签订书面合同。
⑶依法办理流转合同的登记备案。
⑷保护本村村民的优先受让权。
《农村土地承包法》第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”
仓储保管合同的主要条款： (一)货物的品名和品种。 (二)货物的数量、质量、包装。 (三)货物验收的内容、标准、方法、时间。 (四)货物保管条件和保管要求。 (五)货物进出库手续、…
未约定解除条款，当事人可以补充约定，不能补充约定的，可以依据交易习惯确定。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同…
法律服务所调解好的协议能否反悔，主要看所签的协议中有没有约定签字后即生效的条款。如有约定,就不能反悔,反之,则可以。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件…
显失公平撤销如果满足反诉的条件的，可以提起反诉。 【法律依据】 《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二…
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要…
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的…
因不可抗力不能履行合同的法律规定有： 《民法总则》第一百五十三条不可抗力的定义本法所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客关情况。 《合同法》规定不可抗力条款中主要包括…
担保合同欺诈需要注意的问题： 1、注意抵押财产的合法性。 2、注意抵押财产的真实性。 3、考虑抵押财产的变现能力。 4、对保证人资格进行考察。 5、办好法律规定的手续。 6、其他预…
签二手房买卖合同需要带的证件： 1、买家：房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。 2、卖家：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。 【法律依据】 《合…
合同违约承担的法律责任为违约责任。未违约的一方可能会请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定…
