禁止转租的，转租后合同没有法律效力。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
合同双方都违约不会导致合同无效。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形，行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，合同应作…
有授权委托书，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人的一项权力。 【法律依据】 《合同法》第403条，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托…
要约失效的情形有：受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同；要约人撤销要约；受要约人未在承诺期限内承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。 要约，是一方当事人以缔结合同为…
房屋租赁期间乙方可以经过出租方同意之后进行转让，未经出租方同意擅自转让，给出租人造成损失的，需要承担赔偿责任。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以…
一、双方当事人基本信息：甲方姓名，职务，身份证号，家庭住址；乙方姓名，身份证号，家庭住址； 二、甲、乙双方因患者医疗问题发生纠纷，但均愿通过协商解决;甲、乙双方本着平等、自愿、诚实…
租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施…
合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除，协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合…
合同的违约方一般是无权解除合同的，但是如果继续履行合同守约方无法获得利益，违约方也将遭受巨大损失的，则违约方可以要求解除合同。即使解除了合同，违约方也应当承担违约责任。 【法律依据…
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 【法律依据】《合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤…
合同解除通知一般是自送达到当事人时生效的，通知送达对方后，合同正式解除。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第九十六条，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张…
