承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。
出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二者区别为，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 【法律依据】 《合…
口头合同满足合同解除的条件的前提下，可以提前终止。 根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成…
房屋租赁合同提前解约算违约，需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》…
霸王条款的破坏性主要表现为： 一、经营者利用霸王条款限制，甚至剥夺消费者的合法权益的行使与取得； 二、经营者利用霸王条款逃避法律对生产者和经营者的严格消费责任。 【法律依据】 《合…
见代理的相对人没有撤销权。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，行为的法律后果由被代理人承担的代理。 【法律依据】 《民法典》…
签订合同后主体变更的情形： 一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人； 二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。 合同变更的效力： (一)…
黄沙石子购销合同包含以下内容： 1、写清供方和需方的信息； 2、产品供应要求； 3、交(提)货时； 4、地点及方式； 5、结算和付款方式； 6、技术要求； 7、验收标准； 8、方法…
定金其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定…
公司股权转让居间合同签订时的注意事项如下： 一、签订股权转让协议的主体审查； 二、股东会或其他股东的决议或意见； 三、对前置审批程序的关注； 四、明晰股权结构； 五、股权转让协议受…
通常来说，要约邀请承诺合同只要行为人具备相应行为能力并且合同内容是真实意思表示且合法，就具有效力。要约，是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约…
