签订合同后主体变更的情形：
一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；
二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。
合同变更的效力：
(一)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效；
(二)合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外；
(三)合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利；
(四)当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
二手房买卖合同必须注意的陷阱如下： (一)交房时间； (二)房屋面积：对于二手房，面积误差也不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。 (三)房屋质量问题； (四)违约条…
口头合同成立的时间在承诺生效时合同成立。 【法律依据】 《合同法》第二十五条规定，在承诺生效时合同成立。 第二十六条承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约…
合同已经生效了还能撤销。无论合同生效与否，只要符合法律规定的可撤销的情形都是可以撤销的。已生效的合同，在签订的过程中存在重大误解、显失公平以及举证证明一方存在欺诈、胁迫以及乘人之危…
个人借款是单务合同。自然人之间的借款合同，无论是有偿还是无偿都是单务合同、实践性合同。有偿借款合同的双方存在对价给付关系，存在着利益的互换，但双方并不存在义务的对价，无对待义务关系…
保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。 …
合同变更原则上必须经双方可以协商一致，变更只对未来发生效力，也就是说合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前。 【法律依据】 《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更…
合同乙方没有签字一般无效；但是当事人一方已经履行主要义务，并且对方接受的，该合同也成立生效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章…
根据《民法典》第一百四十三条的规定，首先，自己签的协议书有效，只要合同内容是合法的，有自己签字的或按手印的，就有法律效力。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法…
合同没写违约金，但造成损失的，也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的，一方当事人未按照约定履行合同义务的，应当向对方支付违约金，未约定违约金的，不适用违约金的规定，但有损失的，还可…
签订保险合同要遵循下列要件： 1、合法性原则 （1）主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力；主体的意思表示真实；主体对合同标的有相应的处分权。 （2）客体合法，即合…
