房子计提折旧多少年

房屋折旧年限根据用途不同,分为不同标准。住宅建筑通常采用20年折旧年限,而厂房、仓库等工业用房则采用10年。企业需根据房屋用途选择适用的折旧方法,并按年计提折旧额。具体计算时,需考虑房屋原值、折旧年限及残值率。根据《企业所得税法》规定,企业不得自行确定折旧方法,应采用加速折旧或直线法,但需在财务报表中披露折旧政策。折旧费用可税前扣除,影响企业所得税额。以上内容依据《企业所得税法》第十三条及相关会计准则制定。

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