房产证有多种类型，主要根据登记内容和用途划分。第一种是国有土地使用证，用于登记国有土地的使用权，适用于国有土地上的房屋。第二种是房屋所有权证，用于登记个人或单位的房屋所有权，是房屋产权的核心凭证。第三种是土地使用权证，用于登记土地使用权的期限和权利人，适用于集体土地上的房屋。第四种是预售商品房的预告登记证，用于在房屋预售阶段，保障购房者权益。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十四条和《不动产登记暂行条例》相关规定，房产证的种类和登记内容应符合上述法律条款。
以上为房产证的几种类型及对应法律依据。
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