二手房买卖合同必须注意的陷阱：
(一)交房时间；
(二)房屋面积；
(三)房屋质量问题；
(四)违约条款；
(五)物业管理；
(六)房屋买卖阴阳合同的陷阱。
《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。
单方终止合同如果有合同法定解除的情形有法律效力，如果没有则没有法律效力。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 【法律依据】 《…
受让方签订门面转让合同时要注意的问题有： 一、调查商铺的档案。 二、免租装修期。 三、租赁合同保证金。 四、税费承担。 五、营业执照。 六、处置装修。 七、买卖与租赁。 《合同法》…
货运合同订立要遵循的原则： 一、合法规范的原则。 二、平等互利的原则。 三、协商一致的原则。 四、等价有偿原则。 【法律依据】 《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得…
租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。详细的来说就是要满足以下要件： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会…
自然人间的借款合同是实践行为。 【法律依据】 《合同法》第二百一十条，自然人间借款合同的生效时间，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条，自然人间借款合同的…
仓储合同与保管合同一般有以下的三个区别： 1.性质不同。保管合同是实践合同，仓储合同是诺成合同； 2.原则不同。保管合同以无偿为原则，以有偿为补充，仓储合同是有偿合同； 3.保管合…
履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算…
二手房买卖合同必须注意的陷阱如下： (一)交房时间； (二)房屋面积：对于二手房，面积误差也不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。 (三)房屋质量问题； (四)违约条…
口头约定一般可以属于合同纠纷。我国法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书…
不一样。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则责任。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一…
