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买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需要房屋的所有权证明、完税证明、当事人身份证明等材料。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让…

两个车同时左转弯相撞的责任，应由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度进行认定，主要存在以下情形： 1、如果所行驶的方向是一样的，在道路…

我国法律并没有对二手房买卖强制要求公证，只要签订买卖合同，并且依法交纳相关税费的，就可以办理房屋过户登记。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用…

两个电动车相撞车辆驾驶人应当立即停车，保护现场，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。 【法律依据】 《道路交通安全法》…

买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法…

两个电动车相撞一方受伤，一般由各方当事人承担同等赔偿责任，其中一方在危险控制、风险承受能力等方面明显居于优势地位的，也可承担主要赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第五十七…

买到烂尾楼业主先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果不能，业主可以起诉开发商，索要赔偿。 【法律依据】 《商品房销售管理办法…

专业酒驾碰瓷的应对方法： (一)发生交通事故要及时报警，让交警出面协助解决。 (二)一旦遇上有人找茬“碰瓷”，驾驶人首先要确认交通事故与自己有没有关系，当确认事故与己无关时，要注意…

专业酒驾碰瓷的应对方法： (一)发生交通事故要及时报警，让交警出面协助解决。 (二)一旦遇上有人找茬“碰瓷”，驾驶人首先要确认交通事故与自己有没有关系，当确认事故与己无关时，要注意…

1、合同中有约定 如果在合同中约定了解除条款，即享有合同解除权，并且合同没有履行终结的，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约定，没约定…

驾驶证与被驾车辆不符的，驾驶证一次记9分，并处200以上2000以下罚款，可以并处15日以下拘留。 一、驾驶证与被驾车辆不符的处罚： 1、《道路交通安全违法行为记分管理办法》第九条…

如果合同中对此有约定可以解除合同；否则不可以解除合同，但可以主张撤销合同。这种情况可以要求卖方赔偿。 【法律依据】 《合同法》第54条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁…

与公交车出现交通事故应起诉公交公司。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条，法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职…

买到“凶宅”后能退。 【法律依据】 《合同法》第五十四条，可撤销合同，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显…

与公交车出现交通事故应起诉公交公司。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条，法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职…