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千万不要买的房子： 一、开发商的原因办不到房产证的房子。 二、被查封、抵押的房屋或者土地。 三、未满5年经济适用房。 四、集资房。 五、未满3年的动迁房。 六、小产权房。 【法律依…

交通事故未处理可以出院。当身体康复出院后，若责任方逃避责任不给予受伤者赔偿，可以提供证据并采取法律途径向法院对另一方起诉。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用…

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的： 1.未依法取得房屋所有权证的房屋； 2.只取得使用权的房屋； 3.鉴定为危房的房屋； 4.在农村集体土地上兴建的房屋； 5.已被列…

交通事故未及时报警应承担全部赔偿责任。机动车、行人有交通安全违法行为以及机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，由机动车一方承担赔偿责任。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法…

买房人可以退掉已购房屋的情况是： 1.延迟交付房屋； 2.开发商缺证，导致合同无效； 3.开发商没经购房人同意变更设计； 4.无法得到贷款； 5.房屋面积误差超过3%； 6.房屋质…

发生交通事故后当事人一方有条件报案，而未报案或者未及时报案的，导致出了人伤的，应当负全部责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第70条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停…

会被开发商赠送给购房者的面积：露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。根据《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，…

因车祸死亡，如果死亡方自己负全责的，对方赔偿要根据具体情况分析： 1、如果对方是非机动车的，则对方不承担赔偿责任。 2、如果对方是机动车的，则应承担不超过百分之十的赔偿责任。 【法…

申请安置房需要满足以下： 一、申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有…

当事人因交通事故致残的可以进行伤残鉴定 首先，当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残的等级 其次，交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日…

下列情况可以退房： 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 2、房屋面积误差超过3％。 3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格…

交通事故有处罚时间期限。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒…

改善性需求购房是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求；改善性需求购房的技巧有： 1.对新居住区域把好关； 2.相关的交易税费要理清； 3.卖与买可考虑同步进…

交通事故有人死亡作伪证的处罚根据《刑法》第三百零五条，在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证…

以下房屋买卖合同属于无效合同： 一.房地产分离出卖，合同无效。 二.产权未登记过户，合同无效。 三.产权主体有问题，合同无效。 四.侵犯优先购买权，合同无效。 五.单位违反规定购房…