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交通事故调解书是指公安交通管理机关在查明事故原因，认定交通事故责任，确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员，对损害赔偿进行调解后所形成的文字材料。 调解书反映公民或法人…

认定是否是逾期交房： 开发商延期交房也有分情况的，一般是分为正常延期交付和非正常延期交付。正常的延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等因素导致的房屋交付…

交通事故调解书是公安交通管理机关在查明事故原因，认定交通事故责任，确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员，对损害赔偿进行调解后所形成的文字材料。交通事故调解书可以调节事…

开发商存在卖房欺诈行为的认定： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取…

交通事故调解不成功当事人有权向人民法院提起民事赔偿诉讼。 公安机关对交通事故当事人的损害赔偿金额没有裁定的权利，在双方调解未成的情况下，按规定应告知双方通过司法途径解决。 根据《道…

交通事故误工赔偿新标准是有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定。 【…

商品房商业广告的性质为要约邀请。 【法律依据】 《合同法》第十五条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。…

误工费车保险赔偿需要根据法律规定提供劳动合同，工资证明，证明误工事实与误工期间，以及工资收入水平等。误工费是指误工减少的收入，是指被侵权人受到人身损害导致不能正常工作而减少的工资收…

商住两用房土地使用年限为40-50年。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的，所以住户能使用的期限是土地使用年限减开发商开发时间。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转…

交通事故误工费需要的证明如下： （一）《收入证明》。 （二）《收入状况证明》。 （三）《病历》或者《出院小结》。 （四）《误工证明》。 （五）《误工期司法鉴定书》。 【法律依据】 …

房屋租赁合同的解除方法有约定解除和法定解除两种；房屋租赁合同程序如下：1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可；2、法定解除只要通知对方即可。…

交通事故误工费需要以下证明： 1、伤者交通事故发生日前三个月的收入证明； 2、单位开具的误工证明； 3、医疗机构开具的休假证明；等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害…

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出…

首先，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。具体而言： 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有…

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出…