开发商存在卖房欺诈行为的认定：
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；
8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
《商品房销售管理办法》第十四条，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。
车审一般不可以延期，但可以提前，而且可以提前三个月。 车辆年审过期的法律后果有： 1、未按时参加年审的车辆不得上路； 2、未按时年审上路车辆记3分、200元的罚款； 3、未参加年检…
对于交通事故主次责任的赔偿，应当按照各自过错的比例分担责任，在当事人自行承担赔偿责任之前会先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 【法律依据】 《道路交通安…
举报别人肇事逃逸，向公安机关如实举报，并且需要提供有效证据来进行证明。 逃逸的当事人承担全部责任，可以证明对方有过错的可以减轻责任。 【法律依据】 依据《中华人民共和国道路交通安全…
交通事故发生后的处理： 1. 事故现场保护； 2. 暂扣事故车辆； 3. 预付医疗费； 4. 事故责任认定； 5. 事故责任重新认定； 6. 损害赔偿调解。 【法律依据】 《道路交…
当事人对道路交通事故责任认定有异议的，可以自《道路交通事故认定书》送达之日起3日内，向上一级交警部门提出书面复核申请。 上一级交通管理部门收到复核申请后5日内，会作出是否受理的决定…
买到烂尾楼业主先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果不能，业主可以起诉开发商，索要赔偿。 【法律依据】 《商品房销售管理办法…
交通事故可能由各种原因导致，一般来说发生原因包括： 1、客观因素，道路、气象等原因，也可引起事故发生。 2、车况不佳，车辆技术状况不良，尤其是制动系统、转向系统、前桥、后桥有故障，…
当事人诉讼须知事项有如下： (一)诉讼权利 1、有委托代理人参加诉讼的权利; 2、有申请回避的权利; 3、有收集、提供证据的权利;等等。 (二)诉讼义务 1、依法行使诉讼权利; 2…
1、有责情况下交强险赔偿标准： （1）死亡伤残赔偿限额：110000元。 （2）医疗费用赔偿限额：10000元。 （3）财产损失赔偿限额：2000元。 2、无责情况下交强险赔偿标准…
