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房产交易后买方已抵押,银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。…

交通肇事案件的处理： 1、现场勘查和调查取证； 2、制作交通事故认定书； 3、立案、破案； 4、侦查终结； 5、强制措施。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法…

房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再…

交通肇事构成犯罪的情形如下： 1、死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的； 2、死亡3人以上，负事故同等责任的； 3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主…

房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无…

交通事故造成伤残不理赔的，受害人可以向交通管理部门申请调解，调解不成的，可以向法院起诉。根据《道路交通事故处理程序规定》第八十四条规定，当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔…

房产中的四费和四金指房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费用。订金、定金、诚意金、认筹金。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： …

交通肇事的赔偿标准如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护…

房产中介欺诈行为： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法…

交通肇事属于民事或者刑事责任。 属于民事还是刑事责任要看事故责任划分和事故造成的损害结果，具体如下： 1.如果肇事者负事故主要责任或全部责任的，则构成交通肇事罪，要承担刑事责任，属…

对于房产中介欺诈行为，购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应…

交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条规定，…

房产中介乱扣押金的，可以保留好相关证据，及时向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。 【法律依据】 《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人…

如果无过错方为机动车而过错方为非机动车的，按照法律规定，无过错方需要向对方进行不超过10%的赔偿，这个时候就需要通过保险公司进行理赔。如果双方都是车辆，则无果错方可以要求对方进行赔…

房产不满2年要交的税如下： 缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。 个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税…