综合其他
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汕头房产土地使用年限是多久
房产土地使用年限是多长时间：房产土地使用年限为70年。土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。住宅用地全国…
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哪些人是第三者责任保险人_1
保险人与被保险人之外的，因保险车辆的意外事故而遭受人身伤害或财产损失的受害人是第三者责任保险人。依法应当由被保险人支付的赔偿金额：依照道路交通事故处理规定和有关法律、法规，按被保险…
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民间贷款需要抵押房产证原件吗
如果是担保公司可以接受没有房产证原件，但是如果是银行则必须要有房产证原件。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：…
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哪些人是第三者责任保险人
保险人与被保险人之外的，因保险车辆的意外事故而遭受人身伤害或财产损失的受害人是第三者责任保险人。依法应当由被保险人支付的赔偿金额：依照道路交通事故处理规定和有关法律、法规，按被保险…
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民法典规定房屋的物权自什么时消灭
房屋的物权自拆除房屋时消灭。物权消灭指因某种法律事实，致使物权与其主体分离，即权利人的物权丧失。物权的消灭与物权的转让不同，前者系物权的绝对丧失，后者系物权的相对丧失，比如权利人自…
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哪些人会承担交通事故连带责任
会承担交通事故连带责任的人如下： 1、肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任； 2、肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，车主…
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民法典水表坏了换新费用谁来出
看情况： 1.如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。 2.物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。 【法律依据】 《中华人民共和国…
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哪些人不能驾驶机动车上路
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第十三条的规定，有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证： （一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢…
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民法典房屋出租后是否还能抵押贷款_1
民法典房屋出租后还能抵押贷款。 房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。 【法律依据】 《民法典》第三百…
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哪些交通违法行为扣12分
交通违法行为扣12分的情形有： 1、饮酒后驾驶机动车的； 2、造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的； 3、使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或…
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民法典房屋出租后是否还能抵押贷款
民法典房屋出租后还能抵押贷款。 房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。 【法律依据】 《民法典》第三百…
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哪些交通事故不能自行协商解决
一、发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警，不能自行协商: (一)驾驶人无有效机动车驾驶证或者驾驶的机动车与驾驶证载明的准驾…
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民法典关于预抵押登记的规定是怎样的
《民法典》对抵押权预告登记的规定是，根据《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预…
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哪些交通事故一方负全责
交通事故中一方负全责的情形： 1、行人在禁止行人通行的高速公路、外环线道路、内环高架道路和车行立交桥等道路上行走，与机动车辆发生交通事故的。 2、行人在有交通信号灯控制的地方违反信…
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民法典二手房产权类型有哪些
二手房产权一般分为以下几类：商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记…
