婚姻家庭

夫妻离婚房产已经抵押可以出卖，房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 【法律依据】 《新婚姻法解释三全文》第十八条，离婚后，…

夫妻离婚房产办理更名方法： 一、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 二、到房地产交易中心办理转绘； 三、到房管局办理免征契税申请； 四、办理析产登…

夫妻离婚房产商铺过户要交交易费吗：由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)；2、析产登记…

根据《婚姻法司法解释二》的规定，夫妻离婚房产分割的认定方法如下： 第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第…

夫妻离婚，户口本想要分开的，可以向户口登记机关申报变更登记，由户口登记机关办理。 【法律依据】 《户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或…

如果是夫妻双方、恋人双方共同签订合同，购房期房，法院判决离婚时财产分割一并处理，由取得房屋一方折价买下另一方的产权，并判决取得房屋一方继续履行合同。 【法律依据】 《婚姻法》第39…

夫妻离婚，房产的归属具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的…

夫妻离婚转移财产： 立新的账户，将存款转移到新的账户里去，防止离婚时法院查名下的账户，建议用父母、兄弟姐妹的户头去开户，个人财产不用转移，因为个人才财产在离婚时不会分割，离婚财产转…

夫妻离婚怎么赔偿，要考虑具体的情况，除了要考虑地区原因外，重要需要从以下几个方面进行考虑： 1、受害人所受侵害程度； 2、重婚行为的，夫妻结婚时间长短； 3、侵害者的侵权行为，侵权…

夫妻离婚时，房产归属的确定可以由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规…

离婚案件子女抚养权争取的方式如下：1、双方基本条件的取证；2、双方父母基本条件的取证；3、孩子生活环境方面的取证；4、孩子的意见相当重要；5、考虑法官判决孩子抚养权归属的因素。 夫…

根据相关法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; …

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】 《婚姻法》第17条，夫…

夫妻离婚，双方都有子女的抚养权，离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 【法律依据】 《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由…

对于离婚后的孩子的判给法院一般会做出有利于其的身心健康的抚养权的判决。会从生育能力、经济收入、文化水平、工作性质、生活习惯、生活环境等方面综合考虑。 一般离婚后的孩子抚养问题会牵扯…