婚姻家庭

离婚时房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先由夫妻双方协商确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。如果协商分…

在我国分割债务时应当先房贷属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，那么则由个人偿还。如果是夫妻共同债务的话，那就由夫妻共同偿还，一般都是由双方先协商偿还方式，如果协商不成，由…

离婚房不是必须房产分割，可以由双方协商决定。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方…

离婚房屋过户给孩子实际上是一种赠与，流程如下： 1、双方签订赠与合同； 2、缴纳相关税费； 3、办理公证； 4、办理产权转移手续； 5、父母将房屋交付给子女。 【法律依据】 《婚姻…

离婚房子有贷款只能还清贷款才可以办理过户。如果有一次性偿还房贷的这种能力，提前还完房贷之后，双方凭借相关的材料证明到房管局办理过户即可。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，…

手续： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。…

一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。对属于夫妻共同所有的房屋由夫妻双方协商分割…

离婚房屋财产分割法律规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的属于一方个人财产，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的为一方的婚前个人财…

离婚房屋按揭更名手续流程： 第一步，离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 第二步，离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭…

离婚房屋拆迁的财产分割如下： 1.房屋属于个人财产，则该房屋拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，不参与分割。 2.房屋属于夫妻共同财产，则房屋的拆迁补偿款属于夫妻共同财产。夫妻的共同财…

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场…

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属…

离婚房子办理过户手续需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个…

离婚房屋评估时，对于房屋价值有争议的，可以委托房地产价格评估机构进行评估，房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的。 【法律依据】 《城市房…

离婚房屋另一方没出钱的分割方式：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 【法律依据】 《最高人民法院关于<婚姻法>司法解释(一)》规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延…