合同纠纷

异地起诉合同纠纷的流程如下： 依据民事诉讼法的规定，合同纠纷提起诉讼的，要向合同履行地法院提起诉讼，提起诉讼时要提交起诉书、交纳诉讼费用、法院受理后等法院通知开庭时间。 【法律依据…

异地签订合同的当事人来说，特别需要注意合同内容的约定以及合同生效的规定。对于合同当事人来说，签订合同主要就是为了促进当事人之间交易的正常进行，如果合同约定的内容或者效力有瑕疵，就很…

异地签合同的方式： 1、电子合同。 2、QQ、微信、邮件、传真签约。 3、快递签约。 4、面对面签约。 【法律依据】 《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口…

开发商拒不履行合同义务的，购房者可以选择解除合同，要求开发商返还房款并承担违约责任。 购房者不愿意行使合同解除权的，也可以根据商品房买卖合同向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求…

开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。但是法律规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。 【法律依据…

开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。 但是法律规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。 【法律依…

开发商单方面解除合同，首先要看是否约定了解除条件，是否符合约定解除合同的条件；如果没有约定解除合同的条件，则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合，则可以要求开发商继续履行、恢复原…

开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。 【法律依据】 《民法典》第七百九…

开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。 【法律依据】 《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量…

开发商一房多卖购房者的维权： （1）对已经办理房屋过户登记手续的买受人，拥有该房屋所有权；未过户登记的购房人可追究开发商违约责任。 （2）如果两个买受人均未办理房屋过户登记手续的，…

开发商“一房多卖”购房者可以要求解除合同，并要求其赔偿损失。 【法律依据】 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同…

建设施工承包合同生效条件如下：首先，订立合同的主体必须具备法律规定的民事行为能力;其次，是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】 《民法典》第一百四…

违反建程设计合同违约责任如下： （一）合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或者解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人已支付的定金或者发包人未按照专用合同条款向设计人支付违约金…

我国法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水…

在建设工程合同中可以约定罚款，合同当中的罚款在司法实践中会被法院认定为惩罚性违约金，所以，签完建设工程合同后如果有违约行为，也应该遵守合同中关于罚款的条款。 【法律依据】 《民法典…