买房必须提前考虑好的问题：
1、要买的房子是商品房、已购公房还是经济适用房；
2、房子是否满二年或者满五年(二手房)；
3、准备多少买房钱才够用。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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