买房补充协议需要重点注意的问题：
1、公摊面积误差处理；
2、装修标准；
3、付款方式变更；
4、权属证书办理期限；
5、保修、维修责任；
6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内；
7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
谁先盖章都可以，一般是乙方先盖章。 【法律依据】 《合同法》第三十四条，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的…
破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产…
劳动合同可手写修改。 劳动合同签订后，如果用人单位与劳动者协商一致的，是可以签订修改劳动合同的，而对劳动合同修改的方式并没有规定。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力…
效力待定合同能撤销，但不属于可撤销合同。行为成立时、其是有效还是无效尚不能确定，还待其后一定事实的发生来确定其效力的合同是效力待定的合同。效力待定的合同在法律所规定的一定时间期限之…
订立抵押合同时抵押财产已出租的处理：财产出租了财产所有人可以对财产进行抵押，但出现纠纷时，债权人不能对原来的租赁关系进行影响，原来的租赁关系是受法律保护的。 【法律依据】 《物权法…
只订立试用期合同是违法的。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用…
卖家虚假发货属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，也可以按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违约责任。消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向…
合同管理员的工作流程： 1、签订合同前的准备；公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实，并了解其诚信、履约能力。 2、合同的审查批准和签订。按层级流转给相关…
承租人的义务： 1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋; 2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定; 3…
