在民间借贷中，留置抵押有效，抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
业主名下房产未结清无力偿还时的处理方法： 1、寻找亲朋好友借钱提前还款。 2、通过中介“垫资”结清尾款。 3、利用网贷平台融资。 【法律依据】 《民法总则》第一百零八条：债务应当清…
视情况而定。 合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。结算条款是否属于争议解决方法之条款，应当根据合同的实际情况进行判定。 根据《民法典》第一百五十五条规定…
在合同纠纷诉讼中，被告可以从以下几个方面进行抗辩： 第一，该合同纠纷的管辖法院是否存在异议； 第二，原告是否为适格的诉讼主体； 第三，原告起诉是否已经超过了法律规定的诉讼时效或者除…
订立合同过程中的保密义务： 《中华人民共和国合同法》第四十三条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密…
1.形式审查。形式审查就是看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。 2.实质审查。主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括： (1)合同条款是…
合同中的履约保证金是强制性的可以退。 合同当事人按合同约定履行完毕后，收受保证金的一方就要返还保证金。如果合同违约的，不退还保证金或者双倍返还保证金。 【法律依据】 《中华人民共和…
代位权的行使必须经过法院认可，这体现了法律的严谨性，假如能让债权人直接行使代位权，那就会导致代位权乱用。 【法律依据】 《合同法》第七十三条，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造…
用人单位提前解除劳动合同需支付赔偿金： １、在劳动合同期内（如果劳动者没有过错）公司单方面解除合同，属于违法解除劳动合同，公司应支付２倍经济补偿金数额的赔偿金。 ２、如果公司解除劳…
合同对履行地点内容没有约定的处理方式是：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地…
保险合同中投保人的义务： 一、给付保险费； 二、通知义务； 三、避免损失扩大的义务。 【法律依据】 《保险法》第十二条，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益…
