买房合理定购定金的注意事项：
(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
(6)定金和订金在法律上性质是不同的。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
仓储合同的特殊特征： (l)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 (2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同…
借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。 【法律依据】 《合同法》第四…
车辆被抵押，抵押期间抵押人可以出售该车辆，不需要经过抵押权人同意,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按其约定。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人…
合同法中对于高空坠物没有相关法条，但是《侵权责任法》第八十七条有所规定，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 【法律依据】 《侵权…
居间行为与行纪行为的区别： 一、办理事务的范围不同。居间业务范围就比较广泛，在法律禁止的范围之外均可进行居间服务。从事行纪活动的范围有法律限制，行纪人只能是经批准经营行纪业务的法人…
有以下情形的建设工程合同是无效的： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划； 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人；等等。 【…
合同撕碎后粘上是有效的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。只要合同出于当事人真实意思表示，内容合法，形式合法，合同具有法律约束力，当事人应当按照合同约…
技术性收入主要包括以下几个部分： 1、技术转让收入：指企业技术创新成果通过技术贸易、技术转让所获得的收入； 2、技术承包收入：包括技术项目设计、技术工程实施所获得的收入； 3、技术…
劳动合同到期后，如果是员工不愿续约的，一般情况下员工不可以再要求用人单位支付赔偿金或经济补偿金;但是，如果是因用人单位降低劳动合同约定条件而导致员工不签订劳动合同的，则员工可以要求…
经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。根据相关法律规定，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同…
